전라남도여수시신기동상가주택전라남도 여수시 신기동 113-4
과거 경매 이력
경매 2010타경8690
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 518.33㎡(156.794평)
- 개시결정
- 2010.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 거문도수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,647만 4,890원
- 매각가
- 2억 7,178만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.27 | 3억 1,647만 4,890원 | 유찰 |
| 2차2010.11.08 | 2억 2,153만 2,000원30% | - |
| 매각 271,780,000원 (85.88%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-23 | ||
| 배당종결 : 2010-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.13 | 58일 |
| 최초진행일 | 2010.09.27 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,647만 4,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,514만 2,400원 |
| 건물 | 46.55㎡(14.081평) | 1,689만 7,650원 |
| 건물 | 117.45㎡(35.529평) | 4,263만 4,350원 |
| 건물 | 136.35㎡(41.246평) | 4,949만 5,050원 |
| 건물 | 118.08㎡(35.719평) | 4,286만 3,040원 |
| 건물 | 44.4㎡(13.431평) | 1,527만 3,600원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 90만 1,600원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 184만 4,400원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 72만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 46만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 2,717원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2010.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부영아파트 북측 인근이 위치, 주위에 단독주택 및 상가 등이 혼재한 주, 상혼용지대
- 본건까지 차량출입가능, 제반교통상황은 보통, 세장형 토지로 평지, 본건은 소로한면에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.18
- 배당요구종기일
- 2010.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순화 | 주거용 3층전부 | 전입:2009-09-21 확정:2009-09-21 배당:2010-06-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임은실 | 점포 일부 17번국도포차 | 사업:2010-01-13 확정:미상 배당:2010-06-25 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.02.28 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.04.18 | 근저당 | |
| 2007.04.18 | 근저당 | |
| 2010.06.16 | 임의경매 | |
| 2010.06.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 신기동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 신기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처