전라남도여수시수정동단독주택전라남도 여수시 수정동 710-3
과거 경매 이력
경매 2014타경1505
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.81㎡(22.932평)
- 개시결정
- 2014.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양국자 / (주)대길산업
- 채권자
- (주)타라유통
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,611만 4,750원
- 매각가
- 4,050만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.28 | 4,611만 4,750원 | 유찰 |
| 2차2014.09.15 | 3,228만원30% | - |
| 매각 40,500,000원 (87.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2014-10-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-12-16 | ||
| 배당종결 : 2014-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.08 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.07.28 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,611만 4,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,058만 8,000원 |
| 건물 | 54.75㎡(16.562평) | 432만 5,250원 |
| 건물 | 18.9㎡(5.717평) | 119만 700원 |
| 건물 | 2.16㎡(0.653평) | 1만 800원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 1,006원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2014.02.17
- 보존등기일
- 1983.06.16
- 공시가격
- 47,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 자산초등학교 북동측 인근에 소재하며, 주위환경은 대로 주변의 재래 단독주택지대임
- 북측 지근거리에서 대로와 접할수 있음
- 부정형 평지이며, 단독주택 부지임
- 차량출입 불가능한 골목세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.27
- 배당요구종기일
- 2014.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김전식 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2013-08-22 확정:2013-08-22 배당:2014-02-26 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박영애 | 주거용 1층 방5칸 | 전입:2007-10-23 확정:2014-02-27 배당:2014-02-26 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 원상민 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2007.09.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2013.05.27 | 근저당 |
| 갑(12) | 2014.02.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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수정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처