전라남도여수시소호동상가주택전라남도 여수시 소호동 산160 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2010타경412(1)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 617.43㎡(186.772평)
- 개시결정
- 2010.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박송자 / 박송자
- 채권자
- 드림자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,950만 8,200원
- 매각가
- 4억 8,000만원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.05 | 7억 7,950만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2010.08.23 | 5억 4,565만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.10.04 | 4억 3,652만 5,000원44% | - |
| 매각 480,000,000원 (61.58%) / 입찰 1명 / 오흥자 | ||
| 배당기일 : 2011-05-17 | ||
| 배당종결 : 2011-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2010.07.05 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,950만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,784만원 |
| 토지 | - | 9,696만원 |
| 토지 | - | 589만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,224만 4,000원 |
| 건물 | 199.74㎡(60.421평) | 1억 4,780만 7,600원 |
| 건물 | 156.18㎡(47.244평) | 1억 1,557만 3,200원 |
| 건물 | 133.51㎡(40.387평) | 9,879만 7,400원 |
| 제시외 | 55㎡(16.638평) | 4,070만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 162만원 |
| 제시외 | 28.5㎡(8.621평) | 855만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 160만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 223만 345원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2010.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송소마을 남서측 금호렉스빌 인근에 위치하며 부근은 음식점,주택,임야등으로 형성
- 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 무난함.
- 부정형,삼각형,사다리형의 토지로 완경사지이며 세로(가)상태의 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.14
- 배당요구종기일
- 2010.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정섭 | 주거용 3층 중 20평 | 전입:2002-03-18 확정:2010-03-17 배당:2010-03-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 황형동 | 점포 지하층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-03-17 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상 보:1500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.05.19 | 소유권보존 | |
| 2001.06.14 | 근저당 | |
| 2001.06.20 | 가압류 | |
| 2003.05.30 | 전세권(지하층 전부) | |
| 2003.10.08 | 가압류 | |
| 2003.11.11 | 압류 | |
| 2003.12.23 | 압류 | |
| 2004.06.02 | 압류 | |
| 2004.07.16 | 가압류 | |
| 2005.07.08 | 가압류 | |
| 2005.09.02 | 압류 | |
| 2007.07.19 | 가압류 | |
| 2007.08.08 | 압류 | |
| 2008.11.26 | 가압류 | |
| 2010.01.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2001.10.5. 접수제17164호 지상권(목록 1,3,4)-인수주의
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