전라남도여수시소호동단독주택전라남도 여수시 소호동 90-1 (전남 여수시 소호1길 70-4)
경매 2021타경814
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.64㎡(21.974평)
- 개시결정
- 2021.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민윤경 / 민윤경
- 채권자
- 여수수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,739만 8,800원
- 최저가
- 7,739만 8,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.25 | 7,739만 8,800원 | 변경 |
| 1차2021.12.06 | 7,739만 8,800원 | - |
| 매각 157,200,000원 (203.1%) / 입찰 5명 / 장성신 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.18 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.10.25 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,739만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,965만 8,000원 |
| 건물(2) | 64.64㎡(19.554평) | 1,745만 2,800원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 28만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 7,354원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2021.03.01
- 공시가격
- 40,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 소호항 북측 인근에 근접 위치하며 주위는 단독주택, 소형선착장, 소규모 골목상가 등이 혼재함.
- 서측 인근에서 시내기간도로와 접할 수 있으므로 보통임.
- 근사다리형태의 평지이며 단독주택 부지로 이용하고 있음.
- 골목 세로(가)에 접하여 소형 자동차 출입은 겨우 가능하나 불편함.
- 급배수 설비, 난방설비 및 위생설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.08
- 배당요구종기일
- 2021.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장훈 | 주거용 | 전입:1995-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.04.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2010.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2012.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.11.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.11.30 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.03.17 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.11.30 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.02.18 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2021.04.05 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.06.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 소호동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 소호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소호동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,500만원
데이터 출처