전라남도여수시소호동아파트전라남도 여수시 소호동 423 프레지던트 105동 8층 802호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경7144
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 68.946㎡(20.856평)
- 건물면적
- 134.865㎡(40.796평)
- 개시결정
- 2011.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박형래 / 박형래
- 채권자
- 박금자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,800만원
- 매각가
- 1억 9,100만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.10 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2011.11.21 | 1억 3,860만원30% | - |
| 매각 191,000,000원 (96.46%) / 입찰 9명 / 김학현 | ||
| 지급기한 : 2012-01-03 | ||
| 납부 : 2011-12-13 | ||
| 배당기일 : 2012-01-31 | ||
| 배당종결 : 2012-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.01 | 61일 |
| 최초진행일 | 2011.10.10 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.946㎡(20.856평) | - |
| 건물 | 134.865㎡(40.797평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 485만 3,298원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.06.22
- 보존등기일
- 2002.07.24
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안심초등학교 북서측 인근에 위치 위치하며, 주변은 아파트단지, 점포 등이 소재한 주거지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 아파트단지까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 단지내 진입도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.26
- 배당요구종기일
- 2011.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김학현 | 주거용 전부 | 전입:2010-09-28 확정:2010-09-28 배당:2011-07-07 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 등기부상 확:2010.10.26 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.08.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.26 | 가압류 | |
| 2010.10.25 | 전세권(전부) | |
| 2011.01.10 | 가압류 | |
| 2011.01.28 | 근저당 | |
| 2011.02.10 | 압류 | |
| 2011.02.16 | 가압류 | |
| 2011.03.24 | 가압류 | |
| 2011.06.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-전세권자 김학현으로부터 이 사건 아파트 화장실 방수공사 및 개보수공사(화장실,베란다)와 7층 누수공사에 대한 공사대금에 대하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부 불분명 2011.9.27.자로 유치권자 김학현으로부터 2011.7.5.자 광명인테리어(공급자등록번호206-20-71644)발행의 거래명세표상 화장실 방수공사 및 개보수공사와 아래층 누수공사대금으로 11,200,000원의 유치권보정신고가 있으나 유치권성립여부는 불분명
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