전라남도여수시소호동아파트전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 304동 3층 301호 외 1필지 (전라남도 여수시 소호5길 39)
과거 경매 이력
경매 2019타경8662
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 36.32㎡(10.987평)
- 건물면적
- 73.581㎡(22.258평)
- 개시결정
- 2019.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노남순 / 노남순
- 채권자
- 유맹근 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 7,500만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.18 | 1억 6,700만원 | - |
| 매각 175,000,000원 (104.79%) / 입찰 1명 / 안상영 | ||
| 대금지급기한 : 2020-06-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-08-19 | ||
| 배당종결 : 2020-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.18 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.06 | 102일 |
| 최초진행일 | 2020.05.18 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.32㎡(10.987평) | 4,008만원 |
| 건물 | 73.581㎡(22.258평) | 1억 2,692만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 3,524원 |
| 건물 | 평 | 570만 2,219원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.10.18
- 보존등기일
- 2002.09.30
- 공시가격
- 90,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘소호주공아파트’남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 점포 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 공히 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건은 북측과 남서측으로 진입로가 개설되어 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.28
- 배당요구종기일
- 2020.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임신향 | 주거용 전체 | 전입:2018-11-28 확정:2019-12-19 배당:2019-12-20 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:40만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.01.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2018.09.28 | 근저당 |
| 을(12) | 2019.01.25 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.09.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.09.27 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.10.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.10.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.11.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.03.11 | 임의경매 |
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