전라남도여수시소호동아파트전라남도 여수시 소호동 353 금호아파트 4동 15층1505호 (전남 여수시 소호4길 13-12)
과거 경매 이력
경매 2025타경51176
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 44.48㎡(13.455평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2025.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종희 / 박종희
- 채권자
- 김명희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 5,400만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 1억 4,280만원30% | - |
| 매각 154,000,000원 (75.49%) / 입찰 1명 / 김영일 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.04 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 133일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.48㎡(13.455평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 4,532원 |
| 건물 | 평 | 476만 7,655원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2025.03.14
- 공시가격
- 91,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재 "소호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형 완경사로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 남서측 및 북서측으로 진출입로가 개설되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.07
- 배당요구종기일
- 2025.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.05.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 소호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 소호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,500만원
데이터 출처