전라남도여수시소호동아파트전라남도 여수시 소호동 353 금호아파트 4동 5층 508호 (전라남도 여수시 소호5길 22)
과거 경매 이력
경매 2019타경56760
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 44.48㎡(13.455평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2019.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재홍 / 박상연
- 채권자
- (주)모닝글로리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 5,200만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.27 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.07 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 152,000,000원 (92.68%) / 입찰 17명 / 신재원 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-21 | ||
| 납부 : 2020-10-20 | ||
| 배당기일 : 2020-11-25 | ||
| 배당종결 : 2020-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.07.27 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.48㎡(13.455평) | 5,740만원 |
| 건물 | 84.87㎡(25.673평) | 1억 660만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 468원 |
| 건물 | 평 | 415만 2,222원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2019.11.22
- 공시가격
- 91,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소호초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 세장형 완경지로 아파트 건부지 입니다.
- 본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.08.14
- 배당요구종기일
- 2020.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문기철 | 주거용 | 전입:2003-12-29 확정:2003-12-29 배당:2019-12-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전:2011-10-31] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.04.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1993.08.14 | 근저당 |
| 갑(5) | 2004.09.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2007.10.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2007.11.27 | 압류 |
| 갑(13) | 2008.02.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2010.12.09 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.11.05 | 임의경매 |
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