전라남도여수시소호동아파트전라남도 여수시 소호동 353 금호아파트 1동 7층 701호 (전라남도 여수시 소호5길 22)
과거 경매 이력
경매 2019타경5410
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 81.01㎡(24.505평)
- 건물면적
- 154.57㎡(46.757평)
- 개시결정
- 2019.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정극건 / (주)제이켐
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 매각가
- 2억 6,101만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.17 | 2억 5,800만원 | - |
| 매각 261,010,000원 (101.17%) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-02 | ||
| 납부 : 2020-03-26 | ||
| 배당기일 : 2020-04-16 | ||
| 배당종결 : 2020-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.02.17 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 81.01㎡(24.506평) | 9,030만원 |
| 건물 | 154.57㎡(46.757평) | 1억 6,770만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 4,677원 |
| 건물 | 평 | 358만 6,629원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2019.07.03
- 공시가격
- 203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소호초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위 서측으로 산림지를 배경으로 아파트 단지 동측으로 해안변 로변 상가 및 후면 주택으로 구성된 지역으로 주거환경 양호합니다.
- 간선도로 접근성, 단지내 도로망, 인근 로선버스 정류장 등 도로교통 사정 양호합니다.
- 장방형의 토지로서 아파트 부지입니다.
- 계단식 단지로서, 출입은 북동측 및 남서측 소로를 이용 출입하고, 도로 상태 무난합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.27
- 배당요구종기일
- 2019.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전병숙 | 주거용 | 전입:2002-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2018.04.27 | 근저당 |
| 을(13) | 2018.12.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.05.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.05.17 | 가압류 |
| 을(13) | 2019.05.17 | 신한은행근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2019.05.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.24 | 임의경매 |
| 을(13) | 2019.07.01 | 신한은행근저당권가처분 |
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