전라남도여수시소호동상가주택전라남도 여수시 소호동 1168
경매 2013타경8899(2)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 49.8499㎡(15.08평)
- 개시결정
- 2013.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄태성 / 엄태성
- 채권자
- 여천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,992만 7,260원
- 최저가
- 5,992만 7,260원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.10.14 | 5,992만 7,260원 | 변경 |
| -2013.11.25 | 5,992만 7,260원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.10.14 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,992만 7,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,260만원 |
| 건물 | 17.83㎡(5.394평) | 1,091만 1,960원 |
| 건물 | 15.38㎡(4.652평) | 553만 6,800원 |
| 제시외 | 3.55㎡(1.074평) | 35만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 36만원 |
| 제시외 | 1.09㎡(0.33평) | 16만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 9,023원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2013.06.28
- 보존등기일
- 1999.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 그린골프연습장 북측근거리, 소호동 금호렉스빌 동측 도로변에 위치하며 용주리부근은 농경지, 임야 등이며 소호동 부근은 바다, 점포 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통정도임
- 대중교통편이 보통이고 차량출입이 용이함
- 부정형의 토지로 평지이며 주택 및 점포(음식점)부지로 이용중임
- 소로한면상태 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.10
- 배당요구종기일
- 2013.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄성현 | 주거용 미상 | 전입:2011-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2013.06.03 | 소유권이전(상속) | |
| 갑(9) | 2013.06.10 | 엄태성지분가압류 |
| 갑(10) | 2013.06.21 | 엄태성지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
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소호동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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