전라남도여수시서교동단독주택전라남도 여수시 서교동 878-3 (전남 여수시 서교1길 19-10)
경매 2024타경419
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.43㎡(52.462평)
- 개시결정
- 2024.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김서현 / 서영치
- 채권자
- 김인형
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 514만 2,290원
- 최저가
- 1억 3,670만 4,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 3억 514만 2,290원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 2억 1,360만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.16 | 1억 7,088만원44% | 유찰 |
| -2025.02.10 | 1억 3,670만 4,000원55.2% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 514만 2,290원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,082만 9,000원 |
| 건물(2) | 98.73㎡(29.866평) | 4,275만 90원 |
| 건물(2) | 43.2㎡(13.068평) | 924만 4,800원 |
| 제시외(2) | 9.2㎡(2.783평) | 152만 7,200원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 31만 6,000원 |
| 제시외(2) | 14.4㎡(4.356평) | 47만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 5,268원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2024.03.26
- 공시가격
- 97,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 서교동 소재 "여수서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 상가, 학교 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 자루형 평지이며, 주거용건부지임.
- 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.16
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2018.10.15 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2018.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2024.01.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 여수시 서교동 단독주택
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