전라남도여수시서교동단독주택전라남도 여수시 서교동 878-3
과거 경매 이력
경매 2015타경15198(1)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.67㎡(60.097평)
- 개시결정
- 2015.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서영치 / 김태윤
- 채권자
- 우산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,691만 4,100원
- 매각가
- 1억 3,555만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.02 | 1억 4,691만 4,100원 | 유찰 |
| -2016.06.13 | 1억 284만원30% | 변경 |
| 2차2016.07.25 | 1억 284만원30% | - |
| 매각 135,550,000원 (92.26%) / 입찰 10명 / 정호영 | ||
| 지급기한 : 2016-09-02 | ||
| 납부 : 2016-08-31 | ||
| 배당기일 : 2017-10-25 | ||
| 배당종결 : 2017-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2016.05.02 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,691만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,525만원 |
| 건물 | 126.5㎡(38.266평) | 1,771만원 |
| 건물 | 4.66㎡(1.41평) | 32만 6,200원 |
| 건물 | 2.31㎡(0.699평) | 16만 1,700원 |
| 제시외 | 43.2㎡(13.068평) | 181만 4,400원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 5만 2,000원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 13만 6,000원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 6만 3,800원 |
| 제시외 | - | 140만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 474원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2015.11.27
- 공시가격
- 97,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수서초등학교 남측 인근에 접하여 위치하며, 주변은 일반서민주택이 밀집한 기존주택가임.
- 본건까지 일반승용차의 진입이 가능하며 도심부로 대중교통조건 보통임.
- 자루형의 토지로 북측 토지보다 낮으나 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 주택 부지로 이용함, 남측 토지 일부는 인접지와 함께 폭 약 3m의 진입로 일부로 이용함.
- 폭 약 3m의 골목길을 통하여 소방도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.05
- 배당요구종기일
- 2016.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서동일 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2015-01-05 확정:2015-11-12 배당:2015-12-07 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.08.05 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.02.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.03.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.03.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.04.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.07.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.11.18 | 임의경매 |
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