전라남도여수시서교동단독주택전라남도 여수시 서교동 146-10
과거 경매 이력
경매 2010타경8782
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.45㎡(23.731평)
- 개시결정
- 2010.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순채 / 이순채
- 채권자
- 여수축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,006만 3,800원
- 매각가
- 4,651만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.06 | 8,006만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2010.10.18 | 5,604만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.29 | 4,483만 6,000원44% | - |
| 매각 46,510,000원 (58.09%) / 입찰 1명 / 이영자 | ||
| 대금지급기한 : 2010-12-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-03-24 | ||
| 배당종결 : 2011-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.30 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.16 | 60일 |
| 최초진행일 | 2010.09.06 | 81일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,006만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,440만원 |
| 건물 | 57.95㎡(17.53평) | 1,309만 6,700원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 48만 4,800원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 117만 6,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 56만 4,300원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 34만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 56원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.07.30
- 공시가격
- 52,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공영주차장 북측 인근위치,주변 일반주택,여인숙소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 불가능,대중교통수단 이용은 보통시됨,부정형 평지임,지적도상 맹지,남측 폭 약 1.3M의 시멘트포장 관습도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.12.04
- 배당요구종기일
- 2010.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고원경 | 주거용 일부 방1칸 부엌1칸 | 전입:2009-06-12 확정:2010-02-08 배당:2010-06-24 | 보:5,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 김안엽 | 주거용 일부 방1칸 부엌1칸 | 전입:2010-03-12 확정:2010-03-12 배당:2010-06-23 | 보:7,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 김윤규 | 주거용 | 전입:2009-11-27 확정:2010-06-30 배당:2010-06-30 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 서경숙 | 주거용 일부 방1칸 부엌1칸 | 전입:2010-03-04 확정:2010-03-04 배당:2010-06-24 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.11.11 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.12.04 | 근저당 | |
| 2003.03.27 | 근저당 | |
| 2009.09.23 | 가압류 | |
| 2010.06.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 서교동 단독주택
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인근 진행 정보
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