전라남도여수시상암동단독·다가구전라남도 여수시 상암동 1371-6 외 1필지 (전남 여수시 상암6길 5-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경53535
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.02㎡(10.291평)
- 개시결정
- 2021.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,815만 3,600원
- 매각가
- 1,611만 1,111원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.04 | 1,815만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2022.05.16 | 1,270만 8,000원30% | - |
| 매각 16,111,111원 (88.75%) / 입찰 3명 / 전이자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-24 | ||
| 납부 : 2022-06-21 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.04 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,815만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 821만 2,800원 |
| 토지(2) | - | 380만 7,000원 |
| 건물(3) | 23.24㎡(7.03평) | 557만 7,600원 |
| 제시외(3) | 2.66㎡(0.805평) | 13만 3,000원 |
| 제시외(3) | 3.68㎡(1.113평) | 29만 4,400원 |
| 제시외(3) | 1.6㎡(0.484평) | 7만 2,000원 |
| 제시외(3) | 2.84㎡(0.859평) | 5만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 6,035원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.06.23
- 보존등기일
- 2020.03.18
- 공시가격
- 28,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 상암동 소재 읍동마을 내 위치하고, 주위는 기존 주택지대임.
- 차량 접근 가능하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 무난함.
- 기호1,2 토지 부정형이고, 2필 토지는 일단의 주택의 부지로 연계 이용 중임.
- 포장된 세로 한면에 접하고 도로 상태 무난함.
- 급, 배수설비, 난방설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.02
- 배당요구종기일
- 2021.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용성 | 주거용 방1칸 | 전입:2019-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 전희자 | 주거용 | 전입:2014-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.25 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2021.06.02 | 4번전숙희지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 상암동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 상암동
경매
공매
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원
상암동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처