전라남도여수시삼산면단독주택전라남도 여수시 삼산면 서도리 833
과거 경매 이력
경매 2014타경12888
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.15㎡(38.463평)
- 개시결정
- 2014.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 그린씨엔에스자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,267만 2,550원
- 매각가
- 3,475만 8,000원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.02 | 3,267만 2,550원 | - |
| 매각 34,758,000원 (106.38%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-14 | ||
| 납부 : 2015-04-14 | ||
| 배당기일 : 2015-05-26 | ||
| 배당종결 : 2015-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.29 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.12 | 101일 |
| 최초진행일 | 2015.03.02 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,267만 2,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,040만원 |
| 건물 | 74.7㎡(22.597평) | 1,389만 4,200원 |
| 건물 | 26㎡(7.865평) | 483만 6,000원 |
| 제시외 | 8.75㎡(2.647평) | 56만 8,750원 |
| 제시외 | 17.7㎡(5.354평) | 297만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 9,064원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.09.29
- 보존등기일
- 1988.10.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장촌마을 내에 위치하며, 주위는 주택, 점포, 주거나지 등이 혼재하는 해안가주변의 주거지대임.
- 도서지방에 위치하고 있어 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.
- 자체지반 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 6m 내외의 포장도로와 접하며, 북동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1992.07.13
- 배당요구종기일
- 2014.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강상문 | 주거용 | 전입:1986-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김종호 | 주거용 | 전입:2012-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김진이 | 주거용 | 전입:2012-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 남웅현 | 주거용 | 전입:2014-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이경일 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이귀순 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.10.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1992.07.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2003.10.30 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.12.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2007.03.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2007.04.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.09.02 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2014.11.10 | 가압류 |
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