전라남도여수시삼산면단독주택전라남도 여수시 삼산면 동도리 1178 외 1필지 (전남 여수시 삼산면 죽촌3길 3-1)
경매 2021타경58189
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.39㎡(4.655평)
- 개시결정
- 2021.12.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 942만 9,300원
- 최저가
- 528만 1,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.14 | 942만 9,300원 | 유찰 |
| 2차2023.01.02 | 660만 1,000원30% | 유찰 |
| -2023.02.20 | 528만 1,000원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.26 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.22 | 113일 |
| 최초진행일 | 2022.11.14 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 942만 9,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 356만 6,060원 |
| 토지(2) | - | 106만 970원 |
| 건물(3) | 11.96㎡(3.618평) | 403만 520원 |
| 제시외(3) | 3.43㎡(1.038평) | 77만 1,750원 |
| 제시외(3) | 12.36㎡(3.739평) | 521만 5,920원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 106%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 3,352원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2022.01.26
- 보존등기일
- 1975.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 "죽촌마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안 취락지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로 일반적인 교통상황은 다소 불편함.
- 일련번호 1), 2) 부정형 평지며, 단독주택으로 이용 중임.
- 일련번호 1) 남동측 및 남서측으로 노폭 약 2-3m 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 남서측 및 북동으로 노폭 약 2-3m 콘크리트 포장도로에 접함.
- 일련번호 3-가) 급배수 및 위생설비, 난방시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.30
- 배당요구종기일
- 2022.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노영기 | 주거용 삼산면 동도리 1178 | 전입:2018-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박정순 | 주거용 | 전입:2005-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.22 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.12.30 | 2번김민규지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 본건 목록2) 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 삼산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 삼산면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처