전라남도여수시삼산면상가주택전라남도 여수시 삼산면 거문리 109-18 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경8974
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.2㎡(13.975평)
- 개시결정
- 2013.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정진 / 이정진
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,736만 1,000원
- 매각가
- 3,000만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.11.04 | 2,736만 1,000원 | 변경 |
| 1차2013.12.16 | 2,736만 1,000원 | - |
| 매각 30,000,000원 (109.65%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-29 | ||
| 납부 : 2014-01-27 | ||
| 배당기일 : 2014-03-05 | ||
| 배당종결 : 2014-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.11.04 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,736만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 658만원 |
| 토지 | - | 399만 5,000원 |
| 건물 | 16㎡(4.84평) | 596만 8,000원 |
| 건물 | 16㎡(4.84평) | 596만 8,000원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 447만 6,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 37만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 1,059원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 면사무소 서측 인근에 위치하며 주위는 상가, 숙박시설, 식당, 주택 등으로 형성되어 있음
- 도서지방으로서 일반적인 교통 이용상황은 불편시 됨.
- 1)인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지임. 2)인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지임.
- 공히 서측으로 폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.20
- 배당요구종기일
- 2013.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광엽 | 주거용 1층,2층,3층 | 전입:2003-08-08 확정:미상 배당:2013-11-01 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김상호 | 주거용 | 전입:2008-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송용수 | 주거용 | 전입:2006-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송유진 | 주거용 1층,3층 | 전입:2006-02-03 확정:미상 배당:2013-11-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 오성준 | 주거용 | 전입:2003-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.07 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2004.01.20 | 이정진지분가압류 |
| 갑(8) | 2005.12.14 | 이정진지분가압류 |
| 갑(9) | 2006.05.11 | 이정진지분압류 |
| 갑(12) | 2011.05.16 | 이정진지분압류 |
| 갑(13) | 2013.06.24 | 이정진지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다)
- ☞오성준은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 삼산면 상가주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 삼산면
경매
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원
삼산면 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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