전라남도여수시삼산면단독주택전라남도 여수시 삼산면 거문리 105-5 외 1필지
경매 2016타경9053(2)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.01㎡(31.463평)
- 개시결정
- 2016.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 좌수영새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,098만 8,660원
- 최저가
- 5,669만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.13 | 8,098만 8,660원 | - |
| 매각 600,000,000원 (740.84%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2017.06.05 | 8,098만 8,660원 | 변경 |
| -2017.08.28 | 5,669만 2,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2017.03.13 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,098만 8,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 732만원 |
| 토지 | - | 6,705만원 |
| 건물 | 54.81㎡(16.58평) | 361만 7,460원 |
| 건물 | 49.2㎡(14.883평) | 300만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 363원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2016.09.09
- 보존등기일
- 1991.04.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수농협삼산지점 북측 인근에 위치하며 주변은 숙박업소와 한산한 노변상가, 단독주택 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 여수-거문도간 쾌속선이 1일 2회정도 운행하고 있어서 도서지역으로서의 교통조건은 보통임.
- 2) : 장방형의 토지로 인접도로와 등고 평탄하며 주택 등의 건물부지로 이용함. 1) : 삼각형에 가까운 부정형 토지로 평탄하며 텃밭 등으로 이용함.
- 2) : 소폭의 해변도로와 접함. 1) : 인접도로가 없는 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.23
- 배당요구종기일
- 2016.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정채 | 주거용 | 전입:2015-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.05.30 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2013.08.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.06.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.08.19 | 임의경매 |
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원
삼산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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