전라남도여수시봉산동단독주택전라남도 여수시 봉산동 814-10 (전남 여수시 한산사길 20)
경매 2021타경6089
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.64㎡(32.561평)
- 개시결정
- 2021.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 구봉 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,849만 2,000원
- 최저가
- 7,849만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.18 | 7,849만 2,000원 | - |
| 매각 90,000,000원 (114.66%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 2위금액 86,400,000원(차순위신고) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.07.18 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,849만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,304만 8,000원 |
| 건물(2) | 68.23㎡(20.64평) | 1,705만 7,500원 |
| 건물(2) | 6.41㎡(1.939평) | 96만 1,500원 |
| 제시외(2) | 33㎡(9.983평) | 742만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 1,402원 |
- 감정원
- 천지인
- 가격시점
- 2021.12.01
- 공시가격
- 24,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 봉강동 소재 진성여자고등학교 남측인근에 위치하고주위는 주택, 일부 전.답 및 임야 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하고 남동측 인근에 간선도로가 통과하여 제반교통상황은 보통임.
- 사다리형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 소로한면에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.04
- 배당요구종기일
- 2022.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강대방 | 주거용 | 전입:2018-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정윤식 | 주거용 2층 | 전입:1999-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정희영 | 주거용 1층 | 전입:2020-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(29) | 2019.06.25 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2021.10.25 | 가압류 |
| 갑(31) | 2021.11.16 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2022.04.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 봉산동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 봉산동
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원
봉산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처