전라남도여수시봉산동단독주택전라남도 여수시 봉산동 810-5
과거 경매 이력
경매 2018타경1053
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.42㎡(30.679평)
- 개시결정
- 2018.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심진숙 / 심진숙
- 채권자
- 이보현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,403만 9,860원
- 매각가
- 3,500만 9,900원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.21 | 5,403만 9,860원 | 유찰 |
| 2차2018.07.02 | 3,782만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.13 | 3,026만 2,000원44% | - |
| 매각 35,009,900원 (64.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-09-20 | ||
| 납부 : 2018-09-12 | ||
| 배당기일 : 2018-10-25 | ||
| 배당종결 : 2018-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.05.21 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,403만 9,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,197만 4,000원 |
| 건물 | 58.92㎡(17.823평) | 1,667만 4,360원 |
| 건물 | 23㎡(6.958평) | 381만 8,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 108만원 |
| 제시외 | 14.1㎡(4.265평) | 49만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 9,226원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2018.02.07
- 공시가격
- 28,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “여수진성여자중학교” 남측 인근의 경사지대에 위치하며, 주위는 단독주택과 나지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본건의 북동측 인근까지 차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 위치하는 도로까지 약 300미터 거리이나 경사지대로 일반적인 대중교통 여건은 보통이하 입니다.
- 동남측 하향경사지에 대지조성된 사다리형으로, 서북측 도로보다 약 1.5미터 저지이고 동남측 인접지와는 높이 약 2-2.5미터 하향축대가 있으며, 단독주택 부지로 이용합니다.
- 지적도상 맹지이나, 본건의 서북측 일부를 폭 약 1.5미터 도로로 이용합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.21
- 배당요구종기일
- 2018.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.07.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.01.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 봉산동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 봉산동
경매
공매
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원
봉산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처