전라남도여수시봉산동단독주택전라남도 여수시 봉산동 243-1
과거 경매 이력
경매 2010타경5325
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.14㎡(40.577평)
- 개시결정
- 2010.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허명자 / 허명자
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,353만 7,000원
- 매각가
- 7,150만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.07 | 9,353만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2011.03.21 | 6,547만 6,000원30% | - |
| 매각 71,500,000원 (76.44%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-28 | ||
| 납부 : 2011-04-15 | ||
| 배당기일 : 2011-05-17 | ||
| 배당종결 : 2011-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.27 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.02.07 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,353만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,918만 4,000원 |
| 건물 | 67.41㎡(20.392평) | 1,348만 2,000원 |
| 건물 | 45.63㎡(13.803평) | 912만 6,000원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 15만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 28만 5,000원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 3만원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 78만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 153원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.05.27
- 공시가격
- 63,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶준주거지역 표준지공시지가:(㎡당)220,000원, 일반상업지역 표준지공시지가:(㎡당)550,000원
- 봉산초등학교 서측인근에 위치, 주변은 단독주택 및 각종상가가 혼재하는 주상혼용지대
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며 남서측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반교통상황 양호
- 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중, 남서측 인근의 간선도로와 연결되는 폭 약 7m내외의 포장로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.17
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종심 | 주거용 1층전부 방3칸 | 전입:2010-01-18 확정:2004-02-10 배당:2010-06-15 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황미경 | 주거용 2층전부 방2칸 | 전입:2004-07-13 확정:미상 배당:2010-07-05 | 보:16,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 김옥단 전입일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.04.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.17 | 가압류 | |
| 2008.11.03 | 가압류 | |
| 2010.04.13 | 강제경매 | |
| 2010.05.18 | 압류 | |
| 2010.12.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 봉산동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 봉산동
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원
봉산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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