전라남도여수시봉계동아파트전라남도 여수시 봉계동 2 신동아아파트 102동 4층 402호 (전라남도 여수시 좌수영로 682-26)
과거 경매 이력
경매 2015타경9131
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 34.827㎡(10.535평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2015.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고홍 / 고홍
- 채권자
- 여수신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,940만원
- 매각가
- 7,064만 4,000원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.30 | 7,940만원 | 유찰 |
| 2차2016.01.11 | 5,558만원30% | - |
| 매각 70,644,000원 (88.97%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-02-23 | ||
| 납부 : 2016-02-19 | ||
| 배당기일 : 2016-04-12 | ||
| 배당종결 : 2016-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2015.11.30 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,940만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.827㎡(10.535평) | 1,905만 6,000원 |
| 건물 | 59.86㎡(18.108평) | 6,034만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 7,162원 |
| 건물 | 평 | 333만 2,450원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2015.07.27
- 공시가격
- 49,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여도초등학교 서측에 소재, 주위에 아파트단지, 학교, 상가, 생활편의시설 등이 소재한 주택지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨
- 차량출입이 자유로우며 인근에 대중교통편인 노선버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨
- 본건은 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.26
- 배당요구종기일
- 2015.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현종 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2014-06-24 확정:2014-06-24 배당:2015-07-22 | 보:64,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.09.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.09.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.12.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.01.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.05.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.07.07 | 임의경매 |
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