전라남도여수시봉계동아파트

전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호 외 1필지 (전남 여수시 봉계대곡길 52-1)

경매 진행 중

경매 2025타경52044

순천지원 8계 (061-729-5328)
대지권
50.7214㎡(15.343평)
건물면적
84.6953㎡(25.62평)
개시결정
2025.09.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
(주)에스알개발 / (주)에스알개발
채권자
이명녀
감정가
1억 4,500만원
최저가
8,120만원44%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.03.231억 4,500만원유찰
2차2026.05.041억 150만원30%유찰
3차2026.06.158,120만원44%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.09.12기준일
감정기일2025.10.2038일
배당요구종기일2025.12.1594일
경매공고일2026.01.20130일
최초진행일2026.03.23192일
매각일2026.06.153차276일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,500만원
구분면적감정가
토지(1)50.7214㎡(15.343평)4,350만원
건물(1)84.6953㎡(25.62평)1억 150만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡85만 7,626원
건물평396만 1,749원
감정원
광주
가격시점
2025.10.20
보존등기일
2002.03.06
공시가격
90,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치한 대광오투빌 제110동 제18층 제1806호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 등으로, 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량 등의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
  • 부정형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.
  • 단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 남서측으로 차량 진입로가 개설되어 있음.
  • 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.12.08
소액기준일
2026.06.15
배당요구종기일
2025.12.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
장영도주거용전입:2016-12-12 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음점유자

건물 등기

채권합계금액
1억 5,000만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(8)2016.12.08소유권이전
을(4)2016.12.08전세권설정
갑(9)2019.03.25가압류
갑(11)2022.11.17압류
갑(13)2025.09.12임의경매
갑(14)2025.12.09압류
갑(15)2026.01.21압류
갑(16)2026.05.18압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

전라남도 여수시 봉계동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

전라남도 여수시 봉계동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

봉계동 전세 리스크 지수

높음
66.6
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

봉계동 주변 지역여수시 기준

데이터 출처