전라남도여수시봉계동아파트

전라남도 여수시 봉계동 11, 110동 16층1606호 (봉계동,대광오투빌) 외 1필지 (전라남도 여수시 봉계대곡길 62)

경매 2020타경52870(2)

순천지원 9계 (061-729-5329)
대지권
50.7214㎡(15.343평)
건물면적
84.6953㎡(25.62평)
개시결정
2020.04.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
(주)에스알개발 / (주)에스알개발
채권자
유한회사모아리치에셋대부
청구금액
-
감정가
3억 5,000만원
최저가
2억 4,500만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2020.11.231억 7,700만원49.4%유찰
-2021.01.111억 2,390만원64.6%변경
-2023.11.202억 4,500만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.04.22기준일
감정기일2020.07.0675일
배당요구종기일2020.09.21152일
최초진행일2020.11.23215일

토지/건물 현황

감정가
3억 5,000만원
구분면적감정가
토지(2)50.7214㎡(15.343평)3,717만원
건물(2)84.6953㎡(25.62평)1억 3,983만원
가격비
대지권 11% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡73만 2,827원
건물평545만 7,845원
감정원
하나
가격시점
2020.07.06
보존등기일
2002.03.06
공시가격
90,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 여도초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
  • 2필지 일단의 완경사지대 의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 남서측으로 소로와 접하여 진출입함.
  • 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비,소화전설비,화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.11.23
배당요구종기일
2020.09.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
서광수주거용 전부 2019.01.11. -2021.01.11.전입:2019-01-15 확정:2020-07-07 배당:2020-07-06보:150,000,000원전세권자로 순위배당 있음전세권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(6)2016.11.22소유권이전
을(7)2017.11.23근저당권설정
갑(7)2019.03.25가압류
갑(8)2020.05.01강제경매(7번가압류의본압류로의 이행)
을(9)2021.03.10전세권설정
갑(9)2022.11.17압류

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높음
66.6점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

봉계동 주변 지역여수시 기준

데이터 출처