전라남도여수시미평동아파트전라남도 여수시 미평동 807 선경아파트 307동 4층 401호 (전남 여수시 양지1길 3)
과거 경매 이력
경매 2025타경51098
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 69.697㎡(21.083평)
- 건물면적
- 118.71㎡(35.91평)
- 개시결정
- 2025.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에치에스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 406만 890원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 204,060,890원 (81.62%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 2위금액 195,100,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-11-06 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.04 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 133일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.697㎡(21.083평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 118.71㎡(35.91평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 6,086원 |
| 건물 | 평 | 487만 3,294원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2025.03.13
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 미평동 소재 '양지초등학교’남측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 광대로 등의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.23
- 배당요구종기일
- 2025.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2009.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2010.10.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2010.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.09.23 | 전세권설정 |
| 갑(21) | 2025.03.07 | 임의경매 |
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