전라남도여수시미평동단독·다가구전라남도 여수시 미평동 767 (전남 여수시 양지4길 13-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경3206
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.02㎡(26.626평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OOOOO
- 채권자
- 여수농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,201만 2,300원
- 매각가
- 7,612만 3,500원64.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.18 | 2억 1,201만 2,300원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 1억 4,840만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.10 | 1억 1,872만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.07.22 | 9,498만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2024.09.02 | 7,598만 6,000원64.2% | - |
| 매각 92,333,300원 (43.55%) / 2명 / 미납 | ||
| 6차2024.12.02 | 7,598만 6,000원64.2% | - |
| 매각 76,123,500원 (35.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2024-12-31 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.03.18 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,201만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,495만 900원 |
| 건물(2) | 74.52㎡(22.542평) | 2,384만 6,400원 |
| 제시외(2) | - | 200만원 |
| 제시외(2) | 13.5㎡(4.084평) | 121만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 6,352원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.07.27
- 보존등기일
- 1994.12.27
- 공시가격
- 94,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 미평동 ‘양지초등학교’ 동측인근에 위치하며주위환경은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로, 버스승강장 등이 소재하여일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 동측과 서측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로에 접함.
- 상하수도 및 위생설비와 난방시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.12.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.11.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.07.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 미평동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 미평동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미평동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처