전라남도여수시미평동상가주택전라남도 여수시 미평동 700-4
과거 경매 이력
경매 2011타경13897
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 449.18㎡(135.876평)
- 개시결정
- 2011.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정길임 / 정길임
- 채권자
- 여천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,818만 7,760원
- 매각가
- 3억 6,781만 3,000원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.13 | 4억 2,818만 7,760원 | 유찰 |
| 2차2012.03.26 | 2억 9,973만 1,000원30% | - |
| 매각 367,813,000원 (85.9%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2012-05-08 | ||
| 납부 : 2012-05-04 | ||
| 배당기일 : 2012-06-07 | ||
| 배당종결 : 2012-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.23 | 64일 |
| 최초진행일 | 2012.02.13 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,818만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,272만 8,000원 |
| 건물 | 121.9㎡(36.875평) | 9,532만 5,800원 |
| 건물 | 138.89㎡(42.014평) | 1억 861만 1,980원 |
| 건물 | 138.89㎡(42.014평) | 1억 861만 1,980원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 216만원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 232만 1,657원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2011.10.24
- 보존등기일
- 2007.02.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진남여중 월편 대로변에 위치하며 부근은 점포 학교,아파트단지,임야등으로 형성되어 있음
- 차량출입이 가능,교통상황은 보통,장방형의 토지로 평지이며 점포 및 다가구주택부지로 이용중임,광대한면 상태의 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.29
- 배당요구종기일
- 2011.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규수 | 주거용 303호 | 전입:2007-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김덕예 | 주거용 203호 | 전입:2009-10-12 확정:2011-11-21 배당:2011-11-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김영길 | 주거용 201호 | 전입:2011-10-25 확정:2011-10-25 배당:2011-10-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김은석 | 주거용 304호 | 전입:2009-10-26 확정:2009-10-26 배당:2012-02-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 남연임 | 주거용 202호 | 전입:2008-02-29 확정:미상 배당:2011-12-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 박윤석 | 주거용 미상 | 전입:2008-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 백도원 | 주거용 302호 | 전입:2011-03-02 확정:2011-03-02 배당:2011-11-02 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 윤대덕 | 주거용 303호 | 전입:2011-10-12 확정:2011-10-12 배당:2011-11-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이원남 | 주거용 301호 | 전입:2009-07-10 확정:2009-07-10 배당:2011-12-07 | 보:36,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조경일 | 주거용 304호 | 전입:2011-10-12 확정:2011-10-12 배당:2011-12-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 조호성 | 주거용 204호 | 전입:2009-03-18 확정:미상 배당:2011-12-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.01.29 | 근저당 | |
| 2008.02.11 | 근저당 | |
| 2010.05.11 | 압류 | |
| 2010.11.12 | 압류 | |
| 2011.03.29 | 가압류 | |
| 2011.10.20 | 임의경매 | |
| 2011.10.27 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-양형석으로부터 공사대금61,600,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ☞김규수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 진행 정보
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