전라남도여수시미평동상가주택전라남도 여수시 미평동 670-8
과거 경매 이력
경매 2011타경4107
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2989.3㎡(904.259평)
- 개시결정
- 2011.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 순천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 7,602만 7,800원
- 매각가
- 9억 112만원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.05 | 15억 7,602만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2012.01.16 | 11억 321만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.02.27 | 8억 8,257만 5,000원44% | - |
| 매각 901,120,000원 (57.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2012-08-09 | ||
| 배당종결 : 2012-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.30 | 61일 |
| 최초진행일 | 2011.12.05 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,602만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,265만 4,000원 |
| 건물 | 349.32㎡(105.669평) | 1억 5,090만 6,240원 |
| 건물 | 546.56㎡(165.334평) | 2억 3,611만 3,920원 |
| 건물 | 543.78㎡(164.493평) | 2억 3,491만 2,960원 |
| 건물 | 299.81㎡(90.693평) | 1억 2,951만 7,920원 |
| 건물 | 299.81㎡(90.693평) | 1억 2,951만 7,920원 |
| 건물 | 299.81㎡(90.693평) | 1억 2,951만 7,920원 |
| 건물 | 299.81㎡(90.693평) | 1억 2,951만 7,920원 |
| 건물 | 176.2㎡(53.3평) | 7,611만 8,400원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 221만 2,500원 |
| 제시외 | 105.6㎡(31.944평) | 623만 400원 |
| 제시외 | 56.1㎡(16.97평) | 880만 7,700원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 3,955원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *진남여자중학교 서측 인근에 위치하고, 부근은 각종 상가 및 상업나지가 혼재한 미성숙 상가지대임
- *본건까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 대체로 무난함
- *가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중이며,서측으로 로폭 약 10미터의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.11
- 배당요구종기일
- 2011.05.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성배 | 주거용 미상 | 전입:2009-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김재현 | 주거용 미상 | 전입:2010-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김주승 | 주거용 1층 | 전입:2008-08-14 확정:2011-05-23 배당:2011-05-30 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김지혜 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김진택 | 주거용 7층 | 전입:2009-05-25 확정:2009-05-25 배당:2011-04-18 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박미해 | 주거용 미상 | 전입:2008-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서인준 | 주거용 미상 | 전입:2008-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.02.11 | 근저당 | |
| 2010.02.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.09.17 | 압류 | |
| 2010.11.19 | 가압류 | |
| 2010.12.01 | 근저당 | |
| 2010.12.29 | 압류 | |
| 2011.03.30 | 임의경매 | |
| 2011.09.19 | 압류 |
주의사항
- ☞김성배,김지혜,박미해,서인준은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 미평동 상가주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 미평동
경매
공매
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