전라남도여수시미평동연립주택전라남도 여수시 미평동 592-3 태창맨션 2동 3층303호 (전남 여수시 미평남1길 8-7)
매각공고전
경매 2026타경50166
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 7.4309㎡(2.248평)
- 건물면적
- 10.1455㎡(3.069평)
- 개시결정
- 2026.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박태정 / 박태정
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- 3,089만 3,749원
- 감정가
- 1,180만원
- 최저가
- 1,180만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 1,180만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.05.06 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.05.27 | 110일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 129일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,180만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.4309㎡(2.248평) | 708만원 |
| 건물(1) | 10.1455㎡(3.069평) | 472만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 2,778원 |
| 건물 | 평 | 153만 7,960원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2026.02.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 미평동 소재 "미평초등학교" 남측에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 본건 단지에 자주식 주차장시설이 갖추어져있음.
- 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 난방설비, 보일러시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2026.02.06
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2026.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,089만 3,749원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2026.01.27 | 소유권일부이전 |
| 갑(9) | 2026.02.06 | 7번박태정지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 미평동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 미평동
경매
공매
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원
미평동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처