전라남도여수시미평동단독주택전라남도 여수시 미평동 589-3 (전남 여수시 미평남2길 8)
경매 2024타경56832
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.5㎡(53.391평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신무훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,087만 4,000원
- 최저가
- 1억 1,808만 9,440원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.07 | 2억 1,087만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 1억 4,761만 1,800원30% | 유찰 |
| -2025.07.14 | 1억 1,808만 9,440원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.15 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.04.07 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,087만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 695만 9,000원 |
| 건물(2) | 87.07㎡(26.339평) | 5,607만 3,080원 |
| 건물(2) | 66.73㎡(20.186평) | 4,297만 4,120원 |
| 제시외(2) | 6.8㎡(2.057평) | 204만원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 31만 6,800원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 228만원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 23만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 194만 6,265원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 1989.04.26
- 공시가격
- 81,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 미평동 소재 "여수미평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주로 단독주택이고 근린생활시설이 일부 산재하는 일반주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지의 제반 차량 진입 가능하고, 북동측 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 무난함.
- 가각정리된 장방형으로 인접지와 등고·평탄하며, 단독주택 용지로 이용함.
- 남동쪽으로 폭 약 8m 및 북동쪽으로 폭 약 6m 아스팔트포장도로와 2면이 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 공급설비, 온수보일러 난방설비 시설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이민규 | 주거용 | 전입:2021-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.10 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.04 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5-1) | 2023.12.19 | 5번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(8) | 2024.07.17 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2024.09.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 미평동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 미평동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미평동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처