전라남도여수시미평동단독·다가구전라남도 여수시 미평동 584-12 (전남 여수시 미평남4길 11-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경627
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.2㎡(23.353평)
- 개시결정
- 2023.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산채무자 박복분의 파산관재인 노덕생 / 파산채무자 박복분의 파산관재인 노덕생
- 채권자
- 서남구기선저인망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,446만 8,000원
- 매각가
- 1억 561만 1,000원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.14 | 1억 6,446만 8,000원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 1억 1,512만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2023.10.04 | 1억 1,512만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.13 | 9,210만 2,000원44% | - |
| 매각 105,611,000원 (64.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-06 | ||
| 배당기일 : 2024-01-30 | ||
| 배당종결 : 2024-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.14 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,446만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,901만 6,000원 |
| 건물(2) | 72㎡(21.78평) | 4,500만원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 27만 2,000원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 194만 6,219원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2023.03.15
- 보존등기일
- 2002.05.21
- 공시가격
- 79,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 미평동 소재 "미평초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 제1종 일반주거지역내의 부동산으로서, 주위는 단독주택지대, 다세대주택 등 공동주택과 주거나지, 교회시설, 초등학교, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 미평남길 등 주요도로가 지나고 있어 서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시됨.
- 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 부지로 이용중임.
- 북동측으로 포징도로에 한면이 접하여 있음.
- 보일러설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.20 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.03.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 미평동 단독·다가구
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전라남도 여수시 미평동
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원
미평동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처