전라남도여수시미평동단독주택전라남도 여수시 미평동 503-1
과거 경매 이력
경매 2013타경10885
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.93㎡(19.641평)
- 개시결정
- 2013.07.29 (공유물분할을 위한 경매)
- 소유자 / 채무자
- 민경애외 2명 / 민경애외2
- 채권자
- 김영환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,676만 4,230원
- 매각가
- 5,455만 5,000원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.09 | 7,676만 4,230원 | 유찰 |
| 2차2014.01.20 | 5,373만 5,000원30% | - |
| 매각 54,555,000원 (71.07%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-03 | ||
| 납부 : 2014-03-03 | ||
| 배당기일 : 2014-04-08 | ||
| 배당종결 : 2014-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.12.09 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,676만 4,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,140만원 |
| 건물 | 39.33㎡(11.897평) | 357만 9,030원 |
| 제시외 | 19.1㎡(5.778평) | 152만 8,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 20만 6,800원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 5만 400원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 3,114원 |
- 감정원
- 순천
- 가격시점
- 2013.08.05
- 공시가격
- 64,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *미평초등학교 북동측 인근에 위치하고 주변이 기존 주택지대로서 주위환경 보통임
- *본건까지 차량접근 용이하고 일반 대중교통사정은 보통임
- *사다리형 평지
- *남측에 폭 약8m 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.30
- 배당요구종기일
- 2013.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재준 | 주거용 미상 | 전입:2007-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정금주 | 주거용 미상 | 전입:2013-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정현민 | 주거용 미상 | 전입:2002-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 조민 | 주거용 미상 | 전입:2013-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.04.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2011.01.24 | 정현석지분전부이전 |
| 갑(8) | 2013.03.04 | 정금주,정현민지분전부이전 |
| 갑(10) | 2013.07.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
- ☞이재준,정금주,정현민,조민은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 미평동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 미평동
경매
공매
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