전라남도여수시미평동단독주택전라남도 여수시 미평동 503-1
경매 2011타경9690
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.6㎡(7.139평)
- 개시결정
- 2011.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정금주,정현민 / 정금주,정현민
- 채권자
- 진흥저축은행,예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,147만 9,460원
- 최저가
- 1,503만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.02 | 2,147만 9,460원 | 유찰 |
| -2012.02.13 | 1,503만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.27 | 94일 |
| 최초진행일 | 2012.01.02 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,147만 9,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,928만 7,840원 |
| 건물 | 14.3㎡(4.326평) | 137만 2,800원 |
| 제시외 | 6.94㎡(2.099평) | 70만 940원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 9만 2,800원 |
| 제시외 | 0.76㎡(0.23평) | 2만 5,080원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 6,993원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.08.03
- 보존등기일
- 1982.12.01
- 공시가격
- 64,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *미평초교 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 점포, 아파트 등이 혼재한 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됨
- *본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨
- *사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- *남서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.23
- 배당요구종기일
- 2011.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순례 | 주거용 | 전입:2005-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이재준 | 주거용 | 전입:2007-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.14 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.04.23 | 정금주지분가압류 | |
| 2011.07.25 | 정금주지분강제경매 | |
| 2011.09.22 | 정금주,정현민지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.)
- ☞박순례,이재준은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 미평동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 미평동
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공매
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원
미평동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처