전라남도여수시미평동아파트전라남도 여수시 미평동 491 귀인1차아파트 3동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2011타경1795
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 44.824㎡(13.559평)
- 건물면적
- 57.33㎡(17.342평)
- 개시결정
- 2011.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 4,511만 5,000원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.20 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.01 | 3,220만원30% | - |
| 매각 45,115,000원 (98.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-16 | ||
| 납부 : 2011-08-31 | ||
| 배당기일 : 2011-10-19 | ||
| 배당종결 : 2011-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.18 | 62일 |
| 최초진행일 | 2011.06.20 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.824㎡(13.559평) | 3,220만원 |
| 건물 | 57.33㎡(17.342평) | 1,380만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 8,365원 |
| 건물 | 평 | 79만 5,756원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.02.24
- 공시가격
- 32,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 미평초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 등이 혼재
- 단지 차량 출입이 자유롭고 인근 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 무난
- 부정형의 토지, 남측으로 진입로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.15
- 배당요구종기일
- 2011.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인수 | 주거용 | 전입:2008-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.04.14 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.12.15 | 근저당 | |
| 2009.04.13 | 가압류 | |
| 2011.02.16 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김인수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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원
미평동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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