전라남도여수시미평동아파트전라남도 여수시 미평동 488 귀인아파트 302동 5층 502호 (전라남도 여수시 미평1길 29)
경매 2017타경54852
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 20.75㎡(6.277평)
- 건물면적
- 25.61㎡(7.747평)
- 개시결정
- 2017.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안영남 / 안영남
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,528만 6,000원
- 최저가
- 1,770만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.09 | 2,528만 6,000원 | 유찰 |
| -2018.05.21 | 1,770만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2018.04.09 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,528만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.75㎡(6.277평) | - |
| 건물 | 25.61㎡(7.747평) | 2,528만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 3,973원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2017.12.27
- 공시가격
- 33,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 단독주택과 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 등의 진입이 가능하며, 일반적인 교통조건 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용함.
- 서측 및 남측으로 소로와 접하며 단지내 도로 개설됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.05.14
- 배당요구종기일
- 2018.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2002.05.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2005.07.21 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2017.09.12 | 안영남지분가압류 |
| 갑(8) | 2017.10.16 | 안영남지분가압류 |
| 갑(9) | 2017.12.12 | 안영남지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각에 있어서 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
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전라남도 여수시 미평동 아파트
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미평동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처