전라남도여수시문수동아파트

전라남도 여수시 문수동 675-1 흥화아파트 6동 12층1201호 (전남 여수시 허문정1길 16)

과거 경매 이력

경매 2025타경51362

순천지원 9계 (061-729-5329)
대지권
45.083㎡(13.638평)
건물면적
84.96㎡(25.7평)
개시결정
2025.04.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OOOOO / 이OO
채권자
근해유망수협
청구금액
1억 2,907만 1,942원
감정가
1억 8,600만원
매각가
1억 3,788만원25.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(허가)
구분최저가결과
1차2026.04.131억 8,600만원유찰
2차2026.05.261억 3,020만원30%-
매각 137,880,000원 (74.13%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2026-06-01
매각결정기일 : 2026-06-01 - 매각허가결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.21기준일
감정기일2025.04.309일
배당요구종기일2025.07.2292일
경매공고일2026.03.19332일
최초진행일2026.04.13357일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,600만원
구분면적감정가
토지(1)45.083㎡(13.638평)7,440만원
건물(1)84.96㎡(25.7평)1억 1,160만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡165만 289원
건물평434만 2,412원
감정원
JHP
가격시점
2025.04.30
공시가격
96,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 문수동 소재 "문수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
  • 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
  • 단지 남동측 및 북동측으로 진출입로가 개설되어있음.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2022.03.25
배당요구종기일
2025.07.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
1억 2,907만 1,942원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(8)2019.02.20소유권이전
을(10)2022.03.25근저당권설정
갑(9)2024.01.048번이영복지분가압류
갑(10)2024.01.098번이영복지분가압류
갑(11)2025.04.21임의경매

동일지번 매각 물건

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전라남도 여수시 문수동 아파트

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문수동 전세 리스크 지수

중간
51.7
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
6건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

문수동 주변 지역여수시 기준

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