전라남도여수시문수동단독주택전라남도 여수시 문수동 61-3
과거 경매 이력
경매 2017타경50386
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.25㎡(36.073평)
- 개시결정
- 2017.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,793만 4,100원
- 매각가
- 1억 2,255만 5,000원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.07 | 1억 3,793만 4,100원 | 유찰 |
| 2차2017.09.18 | 9,655만 4,000원30% | - |
| 매각 122,555,000원 (88.85%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-11-07 | ||
| 납부 : 2017-10-13 | ||
| 배당기일 : 2017-11-21 | ||
| 배당종결 : 2017-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2017.08.07 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,793만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 400만 4,600원 |
| 건물 | 83.25㎡(25.183평) | 3,146만 8,500원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 9만 6,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 157만 3,000원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 79만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 579원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2017.03.02
- 공시가격
- 81,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부영1단지" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 점포 등이 소재하는 정비된주택지대 임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 본건은 평지 내 정방형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 본건은 북측으로 노폭 약 10m 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.04.16
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 중 서쪽 27.75㎡ | 전입:2009-09-09 확정:미상 배당:2017-03-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2001.04.16 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.10.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.10.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2016.12.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.02.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 문수동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 문수동
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원
문수동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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