전라남도여수시문수동단독·다가구전라남도 여수시 문수동 5-17 외 2건 (전남 여수시 문수북5길 7-21)
경매 진행 중
경매 2025타경51856(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78㎡(23.595평)
- 개시결정
- 2025.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 감정가
- 1억 2,963만 7,000원
- 최저가
- 9,074만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.27 | 1억 2,963만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2026.06.08 | 9,074만 6,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 94일 |
| 최초진행일 | 2026.04.27 | 269일 |
| 매각일 | 2026.06.082차 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,963만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 1,151만 7,000원 |
| 건물(1) | 63㎡(19.058평) | 1,512만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 7,927원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2025.08.18
- 공시가격
- 41,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(2)는 전라남도 여수시 문수동 소재 여문초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는
- 주택, 아파트 등이 소재함.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 국도 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(2) : 자루형 평지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 기호(2) : 본건 남서측으로 포장도로에 접함.
- 기호1(가) : 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.06
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,920만 2,564원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.08.17 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2024.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.08.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 문수동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 문수동
경매
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원
문수동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처