전라남도여수시문수동아파트전라남도 여수시 문수동 310-1 원앙파크맨션 802동 4층 402호 (전라남도 여수시 여문1로 90)
경매 2019타경53846
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 41.11㎡(12.436평)
- 건물면적
- 74.7㎡(22.597평)
- 개시결정
- 2019.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)한샘파이낸셜대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.23 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.04 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 138,110,000원 (89.1%) / 입찰 8명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-08 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.23 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.11㎡(12.436평) | 4,650만원 |
| 건물 | 74.7㎡(22.597평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 1,112원 |
| 건물 | 평 | 480만 1,522원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2019.07.18
- 공시가격
- 84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수한려초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 노변상가 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.
- 부정형의 완경사지로 아파트 부지로 이용함.
- 단지내 도로 개설되어 있으며 동측 및 남측으로 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.12
- 배당요구종기일
- 2019.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한샘파이낸셜대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-07-04 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2017.05.12 | 근저당 |
| 을(16) | 2017.05.12 | 전세권(전부) |
| 을(18) | 2018.08.01 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.07.04 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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