전라남도여수시문수동단독·다가구전라남도 여수시 문수동 210-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경12928
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 225.53㎡(68.223평)
- 개시결정
- 2013.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 안OOOOOOO
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,154만 9,300원
- 매각가
- 2억 5,650만원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.23 | 4억 1,154만 9,300원 | 유찰 |
| 2차2014.02.03 | 2억 8,808만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.03.17 | 2억 3,046만 8,000원44% | - |
| 매각 256,500,000원 (62.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-30 | ||
| 납부 : 2014-04-18 | ||
| 배당기일 : 2014-06-03 | ||
| 배당종결 : 2014-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.12.23 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,154만 9,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,355만 2,000원 |
| 건물 | 124.89㎡(37.779평) | 1억 7,609만 4,900원 |
| 건물 | 100.64㎡(30.444평) | 1억 4,190만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 466만 1,145원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.09.23
- 보존등기일
- 2010.02.16
- 공시가격
- 226,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문수중교" 북측 인근에 위치한 부동산으로서, 주변은 단독주택, 점포 등이 소재한 일반주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨.
- 2필 일단의 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하며, 현재 공사가 진행중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.08
- 배당요구종기일
- 2013.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정록 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2012-04-19 확정:미상 배당:2013-11-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.02.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.03.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.10.24 | 압류 |
| 갑(3) | 2013.09.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.12.16 유치권자 안전이엔씨 유치권신고 제출
- ☞2014.03.07 채권자 주식회사 광주은행 유치권 권리배제신청서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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문수동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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