전라남도여수시문수동단독·다가구전라남도 여수시 문수동 206 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경4474
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 589.37㎡(178.284평)
- 개시결정
- 2014.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 구OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,684만 9,000원
- 매각가
- 4억 4,000만원43.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.04 | 7억 7,684만 9,000원 | 유찰 |
| -2014.09.01 | 5억 4,379만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2014.11.03 | 5억 4,379만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.12.15 | 4억 3,503만 5,000원44% | - |
| 매각 440,000,000원 (56.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-01-27 | ||
| 납부 : 2015-01-26 | ||
| 배당기일 : 2015-03-10 | ||
| 배당종결 : 2015-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.04 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,684만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,673만 7,000원 |
| 토지 | - | 74만 2,000원 |
| 건물 | 158.83㎡(48.046평) | 1억 5,883만원 |
| 건물 | 215.27㎡(65.119평) | 2억 1,527만원 |
| 건물 | 215.27㎡(65.119평) | 2억 1,527만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 330만 5,793원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2014.04.17
- 보존등기일
- 2014.03.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소미마을 내에 위치하며, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통상황은 무난시됨
- 1)부정형 평지의 주거용 건부지, 2)부정형 평지의 진입로로 이용중임
- 세로(가)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.26
- 배당요구종기일
- 2014.06.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 102호 | 전입:2014-03-19 확정:2014-03-19 배당:2014-04-08 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2014-02-28 확정:2014-02-28 배당:2014-04-08 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2014-03-24 확정:2014-03-26 배당:2014-04-09 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2014-03-20 확정:2014-02-24 배당:2014-04-08 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 301호 | 전입:2014-03-24 확정:2014-03-26 배당:2014-04-07 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 303호 | 전입:2014-03-28 확정:2014-03-31 배당:2014-04-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.03.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.03.26 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.03.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.03.31 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.04.01 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.04.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.04.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.04.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.04.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.04.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.04.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.04.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.04.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.04.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.05.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.05.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.08.18 | 임의경매 |
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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