전라남도여수시묘도동단독·다가구전라남도 여수시 묘도동 1322 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2020타경190(1)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.86㎡(49.567평)
- 개시결정
- 2020.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박희중 / 박희중
- 채권자
- 여수축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,232만 800원
- 매각가
- 2억 3,000만원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.10 | 3억 6,232만 800원 | 유찰 |
| 2차2020.09.21 | 2억 5,362만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.09 | 2억 290만원44% | 유찰 |
| 4차2020.12.21 | 1억 6,232만원55.2% | - |
| 매각 230,000,000원 (63.48%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-26 | ||
| 납부 : 2021-01-26 | ||
| 배당기일 : 2021-03-18 | ||
| 배당종결 : 2021-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.21 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.08.10 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,232만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 526만 4,000원 |
| 토지 | - | 214만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,743만원 |
| 토지 | - | 6,174만원 |
| 토지 | - | 2,948만 4,000원 |
| 건물 | 81.42㎡(24.63평) | 8,874만 7,800원 |
| 건물 | 40.74㎡(12.324평) | 4,440만 6,600원 |
| 제시외 | 23.1㎡(6.988평) | 817만 7,400원 |
| 제시외 | 18.6㎡(5.627평) | 492만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 295만 651원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.01.29
- 보존등기일
- 2015.11.10
- 공시가격
- 170,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ===== 토 1,2 =====
- ‘상암초등학교묘도분교장’ 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 1) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 주거용으로 이용중임. 2) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.
- 1) 북측으로 진출입도로가 개설되어 있음. 2) 현황 도로 임.
- ===== 토3,4,5 =====
- 묘도동주민센터 북서측 및 묘도보건진료소 남동측 인근에 위치하며, 주변은, 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 해안가 인근 농촌지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지 및 완경사의 토지로서 전기타,답 등으로 이용중임.
- 노폭 약2m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.28
- 배당요구종기일
- 2020.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥심 | 주거용 | 전입:2015-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박희선 | 주거용 | 전입:2017-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.11.10 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2016.09.28 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.11.25 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.05.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.05.08 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2018.07.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.01.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토3~5) 특별매각조건(농지취득자격증명 제출요 : 증명서 미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 묘도동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 묘도동
경매
공매
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원
묘도동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처