전라남도여수시묘도동단독·다가구전라남도 여수시 묘도동 1292 (전남 여수시 묘도3길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경1422
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.1㎡(8.198평)
- 개시결정
- 2023.03.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김무곤 외4 / 김무곤 외4
- 채권자
- 신천석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,717만원
- 매각가
- 2,100만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 2,069만 5,400원23.8% | - |
| 매각 21,000,000원 (77.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2023-12-18 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,717만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,398만원 |
| 건물(2) | 27.1㎡(8.198평) | 319만원 |
| 제시외(1) | 46㎡(13.915평) | 1,380만원 |
| 제시외(1) | 17.48㎡(5.288평) | 174만 8,000원 |
| 제시외(1) | 14.4㎡(4.356평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 1,379원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2023.04.14
- 보존등기일
- 2023.03.24
- 공시가격
- 33,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 묘도동 소재 "묘도초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 취락지대임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형, 단독주택 부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
- 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.03.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.03.31 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2023.05.04 | 1번김무곤지분압류 |
주의사항
- ▶ 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- ▶ 제시외 건물이 철거 대상인지 여부에 대하여는 법률적 검토 필요함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 묘도동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 묘도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
묘도동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처