전라남도여수시묘도동단독주택전라남도 여수시 묘도동 1078
경매 2012타경12662(1)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 9.4㎡(2.843평)
- 개시결정
- 2012.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정채범 / 정채범
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 436만 5,200원
- 최저가
- 195만 6,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.11 | 436만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2013.04.22 | 305만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.06.03 | 244만 5,000원44% | 유찰 |
| 4차2013.07.15 | 195만 6,000원55.2% | - |
| 매각 2,010,100원 (46.05%) / 1명 / 미납 | ||
| -2013.10.07 | 195만 6,000원55.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.04 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.03.11 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 436만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 346만 8,400원 |
| 건물 | 5.5㎡(1.664평) | 61만 6,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 3만 800원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 5,331원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.10.04
- 공시가격
- 28,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창촌마을 내에 위치하며 주위는 해안농촌지대, 마을주변 및 해안농경지대임.
- 본건은 기존 도서지방 이었으나, 최근 연륙교(이순신대교)의 부분 임시개통으로 여수 월래-묘도간 차량의 출입이 가능한 바, 제반교통사정은 대체로 무난한편임.
- 경사지대내 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용, 기호(3)은 부정형 완경사지로서 전(지상 일부에 소규모 창고소재)임.
- 본건은 마을내 소폭의 골목길 및 농로 등을 통해 출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.03
- 배당요구종기일
- 2012.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박옥자 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정샛별 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.09.22 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.09.03 | 정채범지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당부동산의 매각에 있어서 우선매수권을 행사할 수 없음]
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 묘도동 단독주택
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전라남도 여수시 묘도동
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원
묘도동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처