전라남도여수시둔덕동상가주택전라남도 여수시 둔덕동 489-12 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경11695(1)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 643.64㎡(194.7평)
- 개시결정
- 2017.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOOOOOOO / 주OO
- 채권자
- 여수농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,428만 660원
- 매각가
- 3억 8,550만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.14 | 4억 2,428만 660원 | 유찰 |
| 2차2018.06.25 | 2억 9,699만 6,000원30% | - |
| 매각 385,500,000원 (90.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-02 | ||
| 납부 : 2018-07-24 | ||
| 배당기일 : 2018-09-11 | ||
| 배당종결 : 2018-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.27 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.19 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.05.14 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,428만 660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,823만 4,200원 |
| 토지 | - | 7,818만 6,900원 |
| 건물 | 196.38㎡(59.405평) | 8,719만 2,720원 |
| 건물 | 196.38㎡(59.405평) | 8,719만 2,720원 |
| 건물 | 177.48㎡(53.688평) | 7,880만 1,120원 |
| 제시외 | 23.7㎡(7.169평) | 497만 7,000원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 327만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 567만원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 25만원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 5,741원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2017.12.27
- 보존등기일
- 1995.12.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양지고차도 남측 인근에 위치하고 주위는 한산한 주상 및 소규모 공장,주택으로 구성된 지대입니다
- 차량 접근 무난하고 간선도로 접근성 무난합니다
- 2필 일단의 장방형으로 주상용입니다
- 남측으로 세로에 접하고 도로상태 무난합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.09.14
- 배당요구종기일
- 2018.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노해관 | 주거용 일부(3층방1칸,305호) | 전입:2007-01-25 확정:미상 배당:2018-02-05 | 보:5,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.09.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 1999.10.14 | 소유권일부이전 |
| 을(2) | 2000.01.21 | 근저당 |
| 을(3) | 2000.01.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2001.08.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.11.23 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 둔덕동 상가주택
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원
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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