전라남도여수시둔덕동연립주택전라남도 여수시 둔덕동 475-61 데코빌리지빌라 104동 1층 101호 (전라남도 여수시 쌍봉로 368)
경매 2017타경11152
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 310.719㎡(93.992평)
- 건물면적
- 199.873㎡(60.461평)
- 개시결정
- 2017.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유충호 외 1명 / 장현자
- 채권자
- 김진애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 최저가
- 3억 1,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.14 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| -2018.06.25 | 3억 1,500만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.05.14 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 310.7188㎡(93.992평) | 9,000만원 |
| 건물 | 199.8727㎡(60.461평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 9,651원 |
| 건물 | 평 | 595만 4,252원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2017.11.14
- 보존등기일
- 2005.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “중앙하이츠아파트” 남동측 인근에 위치,북서측은 아파트단지이고 북측은 수도시설이며 남측은 야산으로 주위환경은 보통
- 본건까지 차량출입 가능하며 북측 인근의 "쌍봉로"에 위치하는 시내버스정류장은 500여미터 거리에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다
- 사다리형에 유사한 부정형으로, 북측 하향경사지를 각 동별로 다소의 고저 차이가 있게 대지조성하였으며 남측은 야산 경사지이고 북측은 하향축대가 있으며, 연립주택 부지로 이용합니다.
- 서측으로 접하는 폭 약 7미터 내외의 포장도로를 이용합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.05
- 배당요구종기일
- 2018.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.02.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.02.05 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.01.27 | 근저당 |
| 을(6) | 2016.11.25 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.01.20 | 장현자지분가압류 |
| 갑(13) | 2017.07.21 | 유충호지분가압류 |
| 갑(14) | 2017.07.21 | 장현자지분가압류 |
| 갑(15) | 2017.10.12 | 장현자지분가압류 |
| 갑(16) | 2017.11.07 | 임의경매 |
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원
둔덕동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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