전라남도여수시둔덕동아파트전라남도 여수시 둔덕동 464 둔덕아파트 1동 5층 506호 (전남 여수시 좌수영로 435)
경매 2025타경51988
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 84.32㎡(25.507평)
- 건물면적
- 49.22㎡(14.889평)
- 개시결정
- 2025.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강명준 / 강명준
- 채권자
- 케이론대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 최저가
- 6,790만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.09 | 9,700만원 | 유찰 |
| -2026.03.30 | 6,790만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.12 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 126일 |
| 최초진행일 | 2026.02.09 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.32㎡(25.507평) | 4,850만원 |
| 건물(1) | 49.22㎡(14.889평) | 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 5,190원 |
| 건물 | 평 | 325만 7,438원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.09.24
- 공시가격
- 63,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 미평동 소재 미평초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복 6차선, 북서측, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측으로 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.28
- 배당요구종기일
- 2025.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.01.06 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2019.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2023.02.22 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2025.09.12 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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