전라남도여수시둔덕동아파트전라남도 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스아파트 103동 2층씨206호 (전남 여수시 둔덕1길 14)
과거 경매 이력
경매 2025타경51271
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 80.019㎡(24.206평)
- 건물면적
- 84.9629㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임진선 / 임진선
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 7,189만 8,799원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.29 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 1억 3,720만원30% | - |
| 매각 171,898,799원 (87.7%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.24 | 151일 |
| 최초진행일 | 2025.09.29 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.019㎡(24.206평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 84.9629㎡(25.701평) | 1억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 4,825원 |
| 건물 | 평 | 533만 8,314원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2025.04.03
- 보존등기일
- 2008.06.19
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "둔덕주공아파트" 남동측인근에 위치한 신원아르시스아파트 제103동 제2층 제씨206호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 완경사지로 아파트 및 상가 부지임.
- 단지 북동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.17
- 배당요구종기일
- 2025.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.11.15 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.04.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.07.16 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.03.26 | 임의경매 |
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