전라남도여수시둔덕동아파트

전라남도 여수시 둔덕동 266 라온유아파트 105동 12층1204호 (전남 여수시 상암로 16)

과거 경매 이력

경매 2025타경51304(1)

순천지원 7계 (061-729-5327)
대지권
50.1067㎡(15.157평)
건물면적
84.9899㎡(25.709평)
개시결정
2025.04.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
양자연 외2 / 박은정
채권자
중앙새마을금고
청구금액
-
감정가
2억 3,200만원
매각가
2억 500만원11.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(납부)
구분최저가결과
1차2025.12.082억 3,200만원유찰
2차2026.01.261억 6,240만원30%-
매각 205,000,000원 (88.36%) / 입찰 13명 / 00000000000
매각결정기일 : 2026-02-02
매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-03-10
납부 : 2026-03-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.07기준일
감정기일2025.04.2215일
배당요구종기일2025.07.0488일
경매공고일2025.11.18225일
최초진행일2025.12.08245일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,200만원
구분면적감정가
토지(1)50.1067㎡(15.157평)6,960만원
건물(1)84.9899㎡(25.709평)1억 6,240만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡138만 9,036원
건물평631만 6,854원
감정원
삼일
가격시점
2025.04.22
보존등기일
2006.06.14
공시가격
146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 둔덕동 소재 '여도중학교' 남동측 인근에 위치하는 라온유아파트 제105동 제12층 제1204호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
  • 평지 내 부정형 토지로서, '아파트건부지'로 이용중임.
  • 단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 도로에 접해 있으며, 북서측과 동측을 통해 각각 진출입함.
  • 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지 내 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.10.24
배당요구종기일
2025.07.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2011.10.27소유권이전
을(6)2016.10.24근저당권설정
을(7)2019.03.19근저당권설정
갑(9)2023.01.26압류
갑(10)2025.04.07임의경매

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둔덕동 전세 리스크 지수

중간
56.2점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
5건
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0건
출처일시
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한국자산관리공사
탱크옥션

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