전라남도여수시동산동단독·다가구전라남도 여수시 동산동 131-3 (전남 여수시 동산5길 13-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경60865
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.25㎡(7.033평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한화생명(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,716만 1,950원
- 매각가
- 420만원75.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 1,716만 1,950원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 1,201만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.17 | 961만원44% | 유찰 |
| 4차2025.03.31 | 768만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.05.19 | 615만원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.07.07 | 492만원71.3% | 유찰 |
| 7차2025.08.18 | 393만 6,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2025.09.29 | 314만 9,000원81.7% | - |
| 매각 4,200,000원 (24.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.13 | 485일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,716만 1,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 936만원 |
| 건물(2) | 22.35㎡(6.761평) | 753만 1,950원 |
| 건물(2) | 0.9㎡(0.272평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 9,335원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.12.27
- 공시가격
- 6,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 공화동 소재 "천주교동산동성당" 남서쪽 인근에 위치하며, 주위는 소규모 주택과 일반주택 및 일부 나지 등이 혼재하는 일반주택지대로 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진입은 불가하고, 마을버스 정류장은 북동쪽 인근 도로변에 위치하며 시내버스 정류장은 남동쪽 약 300m 거리에 위치하여 대중교통 여건은 보통임.
- 유사사다리형이며 자체 지반은 평탄하나 인근이 남동향 완경사지대로 인접지와 약간의 고저 차이가 있고, 단독주택 용지로 이용함.
- 지적도상 "맹지"이나 남동쪽의 폭 약 1m 관습도로를 이용하여 폭 약 2m 도로에 연결됨.
- 위생설비 및 유류온수보일러 난방설비 시설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.05.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.15 | 강제경매(4번가압류의 본압류로의이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 동산동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 동산동
경매
공매
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원
동산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처